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청년 임차보증금 이자지원 금액 대상자 신청방법 주의사항

by 임초딩 2023. 7. 7.

정부는 서울시 청년들에게 임차보증금 이자를 지원한다고 합니다. 임차보증금의 90%이내, 최대 2억원 지원해준다고합니다. 딱 1분만 집중하셔서 보시면 정부를 통해서 싼 이자로 대출이 가능합니다.

시간이 없으신 분들 위해 아래 링크 남겨드릴테니 바로 확인하세요.

청년 임차보증금 이자 지원 신청 방법
청년 임차보증금 이자지원 신청 방법

청년 임차보증금 이자 지원 금액 대상자 신청방법 주의사항

1. 청년 임차보증금 이자 지원 신청 방법

 1) 신청기간

   * 2023. 5. 2 ~ 상시접수

   * 단! 선착순 입니다. 일일 신청건수 초과 시 당일 신청은 불가하고, 익일 신청할 수 있으며 일일 신청건수는 당해연도 예산규모 및 정책환경 등에 따라 달라질 수 있으므로 서울 주거포털 공지사항 및 신청페이지에서 확인 가능

 

   2) 신청방법

   * 아래 서울주거포탈 에서 온라인 신청하시면 됩니다.

      => 서울주거포탈 홈페이지 바로가기

   * 문의처 : 다산콜센터 120 또는 서울시 주거복지센터

 

   3) 신청 사전 준비

       * 모든 파일은 보안해제, 압축해제 후 첨부

       * 모든 서류는 1개월 이내 발급

       * 전년도 소득금액증명원 발급불가 시에는 전전년도 소득증명서류로 대체

       * 소득금액증명원 발급 불가 시 ‘신고사실없음 사실증명원’ 제출

       * 기혼자의 경우 배우자의 근로 및 소득 증명서류 를 추가로 제출

       - 공통서류 - 

       ① 주민등록등본(주민등록번호 전체 표시)

       ② 건강보험자격득실확인서

       ③ 소득증명서류 - 근로청년: 소득금액증명원 또는 갑종근로소득원천징수영수증- 취업준비생 등: 소득금액증명원 또는 신고사실없음 사실증명

       ④ 가족관계증명서(주민등록번호 전체 표시, 본인 기준)

   

※‘소득금액증명원’ 및 ‘신고사실없음 사실증명원’은 ‘홈택스’에서 발급가능

홈택스 바로가기

2. 융자지원 금액 및 조건

    1) 융자취급은행 : 하나은행

    2) 융자최대한도 : 최대 2억원(임차보증금의 90% 이내) *2023.5.2. 신규신청건부터 적용

    3) 서울시 지원 금리 : 대출금의 연 2.0%

        ※ 본인부담금리: 신잔액 COFIX(6개월 기준금리) + 1.45%(가산금리) - 2%(서울시 지원금리)
           예시) 23. 6. 15 기준, 3.14% + 1.45% - 2% = 2.59%(6개월 변동)

 

3. 융자용도

임차보증금

 

4. 대출 및 이자지원 기간

- 기존) ’22.3.31.까지 대출 실행자 : 만40세가 되는 날부터 이자지원이 중단됩니다

- 변경) ’22.4.1.이후 대출 실행자 : 만40세가 되는 날이 포함된 임대차 계약기간 종료일(최대2년)까지 이자지원 합니다

- 주택임대차 계약기간에 따라 회당 6개월~2년※ 기존) 신청자의 경우 대출일 기준 신청자가 만 39세인 기간이 6개월 이상 남아있어야 잔여기간을 임대차 계약 및 대출기간으로 하여 대출실행과 서울시 이자지원이 가능합니다.

- 회수 제한 없이 대출기간 합산 최대 8년까지 추가연장 가능합니다.

만 나이 계산기 바로가기

 

5. 대출 연장 및 이자 예외적용 

대출연장 및 이자지원 예외 적용은 아래와 모든 사항을 만족한 자입니다.

① 시행일 기준 대출만기 도래자 중

② 청년 임차보증금 이자지원 자격요건 미충족으로 인하여 대출연장 불가일 경우 - 만 39세 나이 초과, 연소득 4천만원(기혼자 부부합산 연소득 5천만원, 부모소득 연7천만원) 초과, 주거급여, 서울지역외 전출, 공공임대주택 입주

③ 전세사기, 깡통전세로 인하여 임대인에게 보증금을 돌려받지 못하여 대출금을 상환하지 못하는 임차인으로써,

④ 임차권등기명령 또는 소송․경매 등의 법적절차 진행 증빙서류를 제출한 자 ※ 대출기간 내 소송·경매 진행 중인 경우는 무이자 지원으로 변경 불가

6. 주의 사항

1) 이자지원 중단 사유

   * 대출 기간중 

      ① 서울특별시 외 지역으로 전출.

      ② 공공임대주택으로 이사등.

      ③ 임대차 계약 종료.

 

   *기한연장시

       ① 본인 나이 만 39세 초과.

       ② 본인 연소득 4천만원 초과.

       ③ 부부합산 연소득 5천만원 초과.

       ④ 부모합산 연소득 7천만원 초과 ※ 취업준비생 중 근로기간 1년 미만인 자에 한함.

       ⑤ 무주택세대주가 아닌 경우.

       ⑥ 주거급여대상자에 해당하는 경우.